MAIKHAO BEACH, PHUKET THAILAND 토지 매매
매도가격: 5,800,000 바트
소재지: Mai Khao beach, Thalang District, Phuket Thailand.
대지면적은 1,200 제곱미터(㎡) (또는363.63 평 )이며, 가격은 5,800,000 바트입니다.
- 푸켓 국제공항에서 10km. 떨어진 곳에 위치합니다.
- 푸켓 마이카오 비치에서 1.5km. 거리에 위치해 있습니다.
- 인근지역에는Centara Hotel, Mai Khao Dream Hotel, Holiday Inn Phuket Maikhao, JW Marriott Phuke들이 있습니다.
- 편의점까지 0.5km 거리; 7-11, Big C, 저렴한 슈퍼마켓
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연락처:
Mr. Tana Sipa, 전화: +66 81 919 6225
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이메일: bkk@panwa.co.th
How the foreigner can hold this plot of land/ 외국인이 토지를 소유하는 방법.
- 회사 설립하여지분 구성 49%:51% (외국인:태국인) 로 설정합니다. 이 회사는 태국 회사가 되어 이 토지를 소유할 수 있으며, 향후의 판매를 원하실 때에는 토지국에서 별도의 수수료 없이 회사를 판매할 수 있습니다.
등록 비용: 27,000 바트 - 소유권 분쟁을 방지하기 위해, 외국인은 보통주를 소유하고 1주당 1표의 의결권을 가질 수 있으며, 태국인은 우선주를 소유하고 10주당 1표의 의결권을 가질 수 있도록 설정하여 외국인이 다수의 결권을 가지게 할 수 있습니다.
우선주에 대한 회사 정관 수정을 위한 비용은 5,000 바트입니다. - 이 회사를 유지하기 위해 회계, 세무, 감사 서비스를 제공할 수 있으며, 대략적인 비용은 13,000 바트입니다. 추가 비용으로는 태국 내 주소 사용료가 연간 9,000 바트, 중간 연도 세금으로 3,000 바트가 발생할 수 있습니다.
- 이 토지를 판매하고자 할 경우, 토지국에서 별도의 양도 절차를 진행할 필요 없이 회사의 주식만 판매하면 됩니다. 이를 통해 새 구매자가 자동으로 토지를 소유하게 됩니다.
주식 양도 비용: 20,000 바트 - 정원사 서비스도 제공할 수 있으며, 정원사는 매 2개월마다 토지를 정리하고 관리해드립니다.
정원사 비용: 2개월마다 1,000 바트
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